“開學季”點燃“租房熱”

    2023-08-17 09:14:10 星期四  來源:牛城晚報

    “頂樓當天就能租出去,好樓層要靠‘搶’”

    本報訊“想在學校附近租套合心意的房子,還得等著排隊。”近來,市民王先生跑了多個房屋中介,被告知熱門房源緊俏,需要等。臨近開學,市區的租房市場也迎來了租賃旺季,尤其一些學校附近的中小戶型房源,出現了緊缺。

    中學附近房源緊俏

    王先生的孩子今年秋季開學升入高中。他想在學校附近租套房子,這樣可以減少孩子在路上的奔波。“高中的學習任務更重了,能省些路程,孩子就能多些時間休息。”王先生說。可讓王先生沒想到的是,該中學附近的多個房產中介都告訴他租房有些晚了,一室一廳、兩室一廳等中小戶型房源都很緊俏,要租房子需要排隊等待。

    無奈之下,王先生又找到距離學校稍遠一些的房屋中介,等了三四天,才收到房源消息,最終在一老小區租下了頂層的兩室一廳。“本想租個二層或三層的,可這個時候就不能挑了。這個小區雖不是距離學校最近的,但能租上已經不錯了。”王先生說。

    連日來,記者走訪襄都區、信都區多所中學附近的房屋中介公司。有多家都只留一人看門。“近期家長陪讀打算租房的比較多,店員們都陪著出去看房了。”在信都區一中學附近的房屋中介公司,工作人員李女士說,平時租房信息在平臺上掛一個星期都很正常,現在房源剛出來當天就可以租出去。

    在襄都區一中學附近的房屋中介公司,工作人員劉女士無奈表示,本想趁當下租房熱多賺些錢,奈何沒有房源,“之前是找租戶,現在是忙著找房源。”

    而離學校相對遠一些的房屋中介公司,也不乏有家長前來咨詢。永康街一房屋中介公司的工作人員張女士介紹:“雖然我們公司和掌握的房源都離中學稍有些距離,開學季前,一些好樓層兩三個月都未必租得出去,現在,頂樓當天就能租出去,好樓層就更是要靠‘搶’了。”

    小兩居最受歡迎

    開元路附近一房屋中介公司工作人員表示,他們距離中學較近,最近,前來咨詢租房的家長相對較多。家長們就是租房陪讀,只要房源距離學校近、干凈整潔即可,如果帶家具家電就更好,其他的要求不多,價格高些也能接受,“開學季不缺租戶,現在租房價格也比之前高了100-200元。”

    “只要求離學校近,租金不是問題。”鋼鐵路附近一房屋中介公司員工介紹,最近,前來租房的家長大都想租小兩居,有老人跟著的,便會選擇小三居,這兩種戶型目前最受歡迎,“但房源真的是緊俏。”

    面對開學季租房熱,市民在租賃房屋時,還是要做好前期工作,以防出現糾紛。有業內人士提醒,簽約前,一定要實地看房,注意核實出租方是否有權出租;簽約時,要認真核實合同內容,如果雙方在合同內容之外有其他約定的,應當通過補充協議或者添加補充條款等書面方式予以明確;首筆款與交房同時進行,就是俗話說的“一手交錢、一手交房”;交房時簽訂交接清單,在清單上要寫明家具、設施的種類、數量、新舊程度,有無損壞,記錄交房之日的水、電、燃氣底數等,避免退房時產生爭議。

    (邢臺新聞傳媒中心記者 張嬋娟見習記者 郝夢月)

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