“交房即交證”“交證即放貸”

不動產(chǎn)登記第九次提速

“交房即交證”“交證即放貸”

本報訊3月1日，在市政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上，市不動產(chǎn)登記中心對不動產(chǎn)登記第九次提速暨推行“竣備即發(fā)不動產(chǎn)證”“交證即放貸”服務(wù)舉措進行發(fā)布。截至目前，該中心已為市區(qū)37個項目完成了“交地即交證”工作，為市區(qū)8個新建項目開展了“交房即交證”工作。

我市不動產(chǎn)登記中心平均全年受理現(xiàn)場業(yè)務(wù)咨詢15000余次，電話咨詢9000余次，接待辦事群眾近15萬人次；2023年，全年受理各類登記業(yè)務(wù)69689件，發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證書45703本、不動產(chǎn)登記證明16522本。

自2024年1月15日起，市不動產(chǎn)登記中心為進一步便民利企，通過優(yōu)化登記流程，實現(xiàn)第九次壓縮辦理時限，將機關(guān)單位取得劃撥土地建造辦公用房首次登記、企業(yè)新建商品房辦理首次登記的辦理時限由3個工作日內(nèi)辦結(jié)壓縮至2個工作日內(nèi)辦結(jié)。與企業(yè)、群眾關(guān)系密切的抵押、注銷、轉(zhuǎn)移、異議、查解封等21項登記業(yè)務(wù)推行“即申即辦”，企業(yè)以在建建筑物作為抵押物向銀行貸款辦理抵押登記的推行“即申即辦”，個人依法取得宅基地并建造房屋辦理首次登記的推行“即申即辦”。

2023年11月20日，我市首個“竣備即發(fā)不動產(chǎn)證”工作儀式順利進行。市不動產(chǎn)登記中心在常態(tài)化推進“交地即交證”基礎(chǔ)上，進一步深化“放管服”改革，在全省率先推行“竣備即發(fā)不動產(chǎn)證”。通過與有關(guān)部門聯(lián)動協(xié)作、簡化業(yè)務(wù)流程、壓縮辦理時限、推動信息共享、提前介入等方式，依托“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”的新模式，在項目單位取得竣工驗收備案證明書的同時頒發(fā)房屋不動產(chǎn)權(quán)證書，為我市新建工商業(yè)項目提供“竣備即發(fā)不動產(chǎn)證”服務(wù)。今后，將更加規(guī)范高效地推進該服務(wù)走向常態(tài)化和全覆蓋。

2023年12月14日，我市首例“交證即放貸”工作儀式在市不動產(chǎn)登記中心順利進行，申請辦理24筆抵押登記，共計抵押不動產(chǎn)證書472本，貸款最高債權(quán)數(shù)額4.35216億，該中心安排專人對接，并聯(lián)合金融機構(gòu)現(xiàn)場辦公，在企業(yè)取得不動產(chǎn)權(quán)證書的同時為企業(yè)開展“交證即放貸”服務(wù)舉措。該中心為進一步激發(fā)市場活力，給市場主體減負(fù)賦能，在全市率先開展“交證即放貸”服務(wù)。將“交地即交證”“竣備即發(fā)不動產(chǎn)證”服務(wù)前置，并向金融機構(gòu)延伸，開展業(yè)務(wù)聯(lián)辦，在項目單位辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的同時為企業(yè)辦理抵押登記，實現(xiàn)交證、抵押、放貸無縫銜接，第一時間為企業(yè)獲得資金提供保障。

據(jù)了解，該中心實行全項目“交地即交證”常態(tài)化，持續(xù)推廣商品房“交房即交證”工作。截至目前，該中心已為市區(qū)37個項目完成了“交地即交證”工作，為市區(qū)8個新建項目開展了“交房即交證”工作。利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，推出了“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”“不動產(chǎn)+金融服務(wù)”，與9家銀行機構(gòu)簽訂合作協(xié)議，聯(lián)合開展“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”創(chuàng)新服務(wù)舉措，并在市區(qū)范圍內(nèi)開設(shè)了22處抵押登記延伸服務(wù)網(wǎng)點，共辦理不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)達(dá)3777件，涉及貸款金額達(dá)26.3億元。今年，制定48個重要時間節(jié)點宣傳走訪計劃及重點項目走訪計劃，宣傳法律法規(guī)，開展業(yè)務(wù)受理和業(yè)務(wù)咨詢活動。2023年，處理多個信訪類平臺信息達(dá)467件次，做到事事有答復(fù)、件件有結(jié)果。

今后，該中心將持續(xù)優(yōu)化不動產(chǎn)登記領(lǐng)域營商環(huán)境，為建設(shè)“太行泉城、美麗邢臺”貢獻(xiàn)力量。

（邢臺新聞傳媒中心記者　杜明）

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