住建部門探索老舊小區加裝電梯新路子——
“電梯+光伏”圓了居民便捷上樓夢
本報記者謝霄凌通訊員 唐玥
8月10日，筆者走進平鄉縣中華路204號小區，一眼就看到豎立著的一棟棟“玻璃房”，類似酒店觀光電梯。
“我年紀大了，腿腳不利索，上兩層樓就得歇一會兒，不得已只得減少出行次數。現在用上了電梯，過去因為上下樓不便搬走的鄰居又住回來了。沒事兒大家就下樓一起遛彎兒，別提多方便了。”家住6樓的郝大爺說。
“這個小區加裝電梯不同于以往的工程，有兩大創新改革亮點。”市住建局物業科相關負責人王江濤介紹，在電梯加裝方案商討過程中，不少居民覺得，一部電梯每年要投入五六千元電費和保養維護費，是個不小的負擔。為此，相關方面在項目實施過程中進行改革創新，探索推行“電梯+光伏”模式，利用樓頂和車棚頂部空間建設光伏電站，把光伏發電產生的收益用來支付電梯運維費用，打消了居民對電梯后續使用費用高的顧慮。
“此外，項目還采用了預制基坑新技術，這樣不僅可以縮短施工工期，還能減少周邊環境對基坑及基礎施工的影響。”王江濤說。
204號小區的樓梯是剪刀式雙跑樓梯，原入戶門在樓體中心內側，無法與外部電梯直連。在加裝電梯前，住建部門不斷對小區加裝電梯的方案進行調整，最終確定在樓梯間兩側相鄰的衣帽間外新增平臺與候梯廳連通，居民乘坐電梯經平臺可從自家衣帽間平層入戶。
新技術的應用，實現電梯井道基礎獨立承重，不增加原樓主體承重負擔。電梯井道及入戶平臺采用鋼結構框架，與原樓棟連接方式為鉸鏈，降低不均勻沉降時對樓體的影響，安全性能大幅提升。
目前，光伏發電停車棚已經搭建好框架，項目正在穩步推進。作為電梯運維的長期保障，光伏電站項目還能給頂樓隔熱，為車輛遮風避雨，一舉三得，讓小區居民們津津樂道。
今年，這一做法也被確定為住建部老舊小區加裝電梯典型案例。
