本報訊（記者郭文靜 通訊員邢云）為進一步發揮住房公積金制度保障作用，減輕住房公積金繳存職工償還商業銀行個人住房貸款的利息負擔，市住房公積金管理中心恢復“商轉公”業務，自10月8日起接受預約。首批“商轉公”業務優先解決停辦商轉公貸款當年（2017年）及以前的商業貸款，并將根據業務辦理進度逐步分批擴大覆蓋的商業貸款范圍。
據悉，凡商業貸款所購住房位于信都區、襄都區、市經開區和市高新區的，申請人可通過“邢臺公積金”微信公眾號線上預約，線下到市直管理部辦理；所購住房位于其他縣（市、區）的，直接到房屋歸屬地住房公積金管理部預約辦理。
“商轉公”是指已辦理商業銀行個人住房貸款且符合我市現行住房公積金貸款條件的繳存職工，在還款期間用住房公積金貸款置換商業貸款的一種貸款方式。為了便民利民，市公積金中心針對“商轉公”業務，在原有“先還后貸”基礎上，增加了“以貸沖貸”新模式。
“先還后貸”模式下，申請人需在商轉公貸款審批通過后，自籌資金結清原商業貸款，再由市公積金中心將貸款資金發放至申請人個人銀行賬戶。而“以貸沖貸”模式下，申請人可利用公積金貸款資金直接沖抵商業貸款，免除了申請人自籌資金償還商業貸款的環節。沖抵后，申請人可自行選擇結清商業貸款剩余部分，或者保留形成“商業貸款+公積金貸款”組合貸款。
與“先還后貸”方式相比，“以貸沖貸”方式可減少繳存職工籌資壓力，降低置換成本，但僅適用于同市住房公積金管理中心建立“商轉公”合作關系的商業銀行貸款。
